Ort
72827 Wannweil

Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - PROVISIONSFREI

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Ortsrandlage von Wannweil. Von hier aus sind es nur wenige Schritte und Sie befinden sich in der Natur. Aufgrund der Nähe zur Stadt und zum Ortskern sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist auch der Raum Tübingen oder Stuttgart mit dem PKW oder dem Zug schnell erreichbar.

Beschreibung
Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses und befinden sich in der Diele mit separatem WC. Von hier gelangen Sie in den Flur von welchem Sie Zugang zu jedem Raum der Wohnung haben.
Rechter Hand befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Balkon und das Arbeitszimmer. Hier sind Vinylböden verlegt. Aufgrund des Garantieanspruches werden vor Übergabe an die neuen Eigentümer in beiden Zimmern neue Böden verlegt. Linker Hand ist die Küche welche mit einer neuen, hellen Einbauküche inklusive Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist und das erst kürzlich renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Anschlüsse für ein zweites Waschbecken sind vorhanden.
Der Flur endet in dem sehr großen und hellen Wohn-/Esszimmer von welchem Sie direkten Zugang auf den zweiten Balkon haben.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller und eine abgeschlossenen Garage mit elektronischem Torantrieb. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung
Die sehr gepflegte Wohnanlage mit hellem Treppenhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2016 aufwendig und liebevoll renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Türen: Holztüren
Fenster: Holzfenster mit Rolläden
Böden: Fliesenböden, Vinylboden in Schlaf- und Arbeitszimmer.
Wände: Tapeten, weiß und farbig gestrichen, teilweise Motivtapeten
Decken: Raufasertapeten, weiß gestrichen.
Bad: Weiß gefliest mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Küche: helle Einbaumöbel, sämtliche elektrischen Geräte, Bj. 2016

Heizungsart:Fußbodenheizung in allen Räumen, Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Ideale Wohnung für Menschen, die eine neuwertige Wohnung mit Hausmeisterservice, in ruhiger Lage suchen.

Pflichtangaben gemäß EnEV 2016:

Baujahr Gebäude: 1991

Art des Energieausweises: Verbrauch

Energiekennwert: 136 kWh/(m²·a)

Primärer Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr
1991
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 ½
Objekt-Nummer
940
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
Für den Käufer provisionsfrei inkl. MwSt
Sarah Zickler
Ansprechpartner
Frau Sarah Zickler
Telefonnummer
(07121) 164419
E-Mail-Adresse

Unsere Website setzt Cookies ein um unsere Dienste für Sie bereitzustellen.
Ohne Ihr Einverständnis können technische Einschränkungen beim Besuch unserer Seite auftreten. Z.B. ist dann die Nutzung unseres kostenlosen Immobilienbewertung-Tools nicht möglich.

Hier
finden Sie unsere Datenschutzerklärung

Cookies akzeptieren Ohne Cookies fortfahren