Ort
72768 Reutlingen

Sehr gepflegte, modernisierte 3½-Zimmer-Wohnung mit Garage - PROVISIONSFREI

Lage

In einer angenehmen und ruhigen Ortsrandlage von Rommelsbach befindet sich die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Rommelsbach ist ein nördlicher Ortsteil von Reutlingen. Von hier aus bestehen sehr gute Stadtbusverbindungen ins Zentrum von Reutlingen. Auch Tübingen und Stuttgart sind über die Schnellstraßen-Anbindung B464 sehr gut zu erreichen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind direkt in Rommelsbach vorhanden. Schöne Spazier- und Radwege befinden sich in nächster Umgebung.

 

Die Ersbesichtigung

 

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: Passt diese Immobilie zu mir?

 

Hier haben Sie die Möglichkeit die Immobilie sofort online zu besichtigen. Bitte klicken Sie hierzu einfach auf Onlinebesichtigung und geben Sie in der Anmeldemaske Ihre Kontaktdaten ein. Anschließend erhalten Sie eine weiter Email mit Ihrem persönlichen Passwort für die 360°-Onlinetour.

 

Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort: Frankenstr. 26 in 7276 Reutlingen-Rommelsbach. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen.

 

Die erste vor Ort Besichtigung: am 28.04.2018 von 11.00 bis 12.00 Uhr

 

Unsere offene Besichtigung als Erstbesichtigung mit Anmeldung.

Die erste vor Ort Besichtigung findet im Rahmen einer offenen Besichtigung statt.

Zu unseren offenen Besichtigungen kommen meist viele Interessenten, um ein neues Angebot unverbindlich zu prüfen. Damit Sie nicht anstehen müssen, bieten wir Ihnen unserer VIP-Eintrittskarte an. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und absenden. Haben wir Ihre Anmeldung rechtzeitig erhalten, schicken wir Ihnen die VIP-Eintrittskarte als Email zu. Einfach ausdrucken, unterschreiben und zum Besichtigungstermin mitbringen.

 

Bitte melden Sie sich über unser Kontaktformular zur Besichtigung an

Beschreibung
Die moderne und sehr gepflegte Wohnung mit ihrem gelungen Grundriss hat eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Ein großzügiger Dielenbereich von welchem Sie Zugang zum Schlafzimmer, Essdiele, Badezimmer und dem separaten WC haben. Von hier gelangen Sie über die Essdiele, welche in das geräumige Wohnzimmer übergeht, auch in das Kinderzimmer sowie in die Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG und eine Einzelgarage.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten, sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen 10 Jahren wurde sowohl in der Wohnung als auch am Gebäude nahezu alles renoviert/saniert.

So wurden im Jahr 2007/8 das Dach und die Fenster erneuert, die Fassade und das Treppenhaus wurde renoviert und neu gestrichen, die Türen in der Wohnung wurden 2012 erneuert, im selben Jahr wurde auch das Bad komplett saniert. Die Küche wurde im Jahr 2015 umfassend (inklusive Elektrik) saniert.

 

Die Wohnung ist durch die gelungene Grundrissgestaltung lichtdurchflutet und hell.

Weiße Kunstofffenster und helle Buche-Türen. Fliesenboden im Wohn-Essbereich und der Diele, im Badezimmer und in der Küche.  Laminatboden im Schlafzimmer und im Kinderzimmer.  Das moderne Bad ist deckenhoch hell gefliest und ausgestattet mit  Waschbecken, walk-in Badewanne mit Duschfunktion und Waschmaschinen-Anschluss. Das separate WC ist ebenfalls in hellen Farben ausgestattet.

Die helle Einbauküche in der Farbe Magnolie matt, ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit 6 Kochfeldern, Backofen mit integriertem Dampfgarer, Dunstabzug und großem Kühlschrank.

 

Zentralheizung (Fernwärme).

Sonstiges

Pflichtangaben gemäß EnEV 2016:

Baujahr Gebäude: 1977

Art des Energieausweises: Verbrauch

Energiekennwert: 108,4 kWh/(m²·a)

Primärer Energieträger: Fernwärme

Baujahr
1977
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Objekt-Nummer
A906
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt
Sarah Burkhardt
Ansprechpartner
Frau Sarah Burkhardt
Telefonnummer
+49 7121 164419
E-Mail-Adresse

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