Ort
72770 Reutlingen

Rentable Kapitalanlage - große 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - PROVISIONSFREI

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Reutlinger Stadtteils Ohmenhausen, der südwestlich der Reutlinger Innenstadt liegt. Ohmenhausen hat rd. 5.400 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Auch die Busverbindung ins Zentrum von Reutlingen ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großes Wohn-/Schlafzimmer (ca. 28 m²), Küche, Bad mit Tageslicht, Flur und Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im UG. Hier befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus verfügt, gemeinsam mit dem Nachbargebäude, über eine Tiefgarage. Hier befindet sich der zur Wohnung gehörende Doppelstockparker Nr. 7

Ausstattung

In der Wohnung wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. 2015 wurde das Dachfester im Bad erneuert (Velux Thermofenster mit Hitzeschutzaußenrollo). 2016 wurden die Rollläden im Wohnzimmer erneuert, 2017 der Fußbodenbelag im Wohnzimmer und im Flur (PUR-Belag mit Oberflächenbeschichtung aus Steinmehl). Ebenfalls erst letztes Jahr wurde die Küche komplett renoviert (Feinputzt an den Wänden und hochwertiger Vinylfußboden). Die Einbauküche im Wert von 7.000,- €, welche im Zuge der Küchenrenovierung erneuert wurde, ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon als auch die Tiefgarage werden aktuell saniert.

Sonstiges

Ideale Wohnung zum selbst nutzen oder zum Vermieten. Durch die Nähe zur Fachhochschule auch sehr interessant für Studenten.

 

Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor, ist beauftragt.

Baujahr
1991
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
1
Objekt-Nummer
A917
Kaufpreis
85.000,00 €
Courtage
Für den Käufer PROVISIONSFREI inkl. MwSt
Klaus-Jürgen Zickler
Ansprechpartner
Herr Klaus-Jürgen Zickler
Telefonnummer
+49 7121 16440
E-Mail-Adresse

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