Ort
72762 Reutlingen

Kapitalanlage oder für Eigennutzer - 2-Zimmer-Wohnung Nähe Fachhochschule

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes im Wohngebiet Reutlingen - Hohbuch. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist als besonders gut zu bezeichnen. Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und die Fachhochschulen sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Bushaltestelle mit Verbindung ins Zentrum von Reutlingen ist nur wenige Schritte entfernt.

Beschreibung
Durch die Nähe zu den Reutlinger Hochschulen eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage. Aber auch Eigennutzer kommen hier auf Ihre Kosten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 3 Gebäuden und insgesamt 37 Wohneinheiten und umfasst eine Wohnfläche von ca. 56,3 m²:
Flurbereich ca. 4 m², Abstellraum mit ca. 1,5 m², Wohnzimmer ca. 26 m², Schlafzimmer ca. 11,4 m², Küche ca. 6 m² und Bad ca. 3 m².
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen überdachen Balkon in Südwestlage.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein der Autoabstellplatz Nr. 26.

Zur gemeinschaftlichen Benutzung steht ein Waschraum mit Münzapparaten, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Braune Holztüren und weiße Holzfenster. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist Laminat verlegt. In der Küche weiße Fliesen, im Bad braune Bodenfliesen. Das inneliegende Badezimmer ist ausgestattet mit walk-in Dusche, Waschbecken und WC. Eine helle, gepflegte Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank ist vorhanden.

Öl-Zentralheizung. Kabelanschluss.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Wert: 147,6 kWh/(m².a)
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1969
Effizienzklasse: E
Baujahr
1969
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Objekt-Nummer
963
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
3, 57 % inkl. MwSt inkl. MwSt
Sarah Zickler
Ansprechpartner
Frau Sarah Zickler
Telefonnummer
07121164419
E-Mail-Adresse

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