Ort
72768 Reutlingen

Große 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - PROVISIONSFREI

Lage

Die Wohnung liegt ruhig im Zentrum des Reutlinger Ortsteils Rommelsbach. Dieser befindet sich 5 km nördlich der Reutlinger Innenstadt, zählt rd. 6.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, weshalb er als Wohnort sehr beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte u. Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten, eine Grundschule und das Bildungszentrum Nord mit den weiterführenden Schulen sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist nur wenige Schritte entfernt, so dass die Reutlinger Innenstadt, auch ohne Auto, schnell zu erreichen ist. Sowohl Metzingen, Tübingen als auch der Raum Stuttgart ist durch die Nähe zur B 464 bzw. der B 28 schnell erreichbar.

Beschreibung
Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohnungen und Tiefgarage.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Geräumiger Flur, sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche und Zugang auf den sonnigen Balkon in Südlage, zwei Schlafzimmer, Dachloggia, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Die Wohnung eignet sich vor allem für junge Paare oder Singles, die sich eine großzügige Dachgeschoss-Wohnung wünschen.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen guten Ausstattungsstandart und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Böden: Laminat und Fliesen
Wände: Raufaser-Tapeten
Decken: tlw. Raufaser, tlw. weiße Holzdecken
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz
Bad: helle Fliesen, Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster

Balkon: tlw. überdacht, Markise

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweiß

Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m2 *a)

EA gültig bis: 14.12.2028

wesentl. Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

Bj. Hzg.: 1996

Baujahr
1996
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3
Objekt-Nummer
946
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt
Sarah Zickler
Ansprechpartner
Frau Sarah Zickler
Telefonnummer
07121164419
E-Mail-Adresse

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