Ort
72766 Reutlingen

Exklusive Villa mit Aufzug in bester Wohnlage an der Achalm

Lage
Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).

Die Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der Europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb.

Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit 115.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.

Das Wohngebiet an der Achalm ist nicht nur das mit den meisten Grünflächen, sondern auch eine der vornehmsten Wohngegenden Reutlingens. Das Gebiet ist geprägt von herrschaftlichen Villen und wunderschönen Einfamilienhäusern, teilweise aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das traumhafte Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage – nur ein Spaziergang vom Reutlinger Marktplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichen bietet die Outlet-City Metzingen, welche in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden sind Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule, ein Gymnasium sowie das herrliche Naturschutzgebiet an der Achalm, welches zum Wandern und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Beschreibung

Die Lage hat beim Kauf einer exklusiven Immobilie oberste Priorität. Dem Anspruch genügt dieses einzigartige Objekt wie kaum ein anderes: Willkommen an der Reutlinger Achalm, wo sich eine Villa an die nächste reiht. Oder besser ein „Park“ an den nächsten. Die Villa ist eine echte Perle auf dem Immobilienmarkt. Feinste Einbauten, Natursteinböden und hohe, große Räume erwarten Sie auf einem 1274 m² großen Grundstück.

Die freistehende Architektenvilla mit imposanter Einfahrt befindet sich auf einem schönen Süd-Grundstück und setzt neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Design. Die außergewöhnliche Geometrie und die offene Bauweise des Objekts bieten überraschende Perspektiven und Raumerlebnisse. Die Transparenz des Gebäudes lassen die Übergänge zwischen Innen- und Außen fließend erscheinen und damit die Natur und den Wechsel der Jahreszeiten direkt erlebbar werden.

Ausstattung

Der Datenschutz aller Beteiligten ist uns ein großes Anliegen. Aus diesem Grund werden hier nur wenige Bilder und Informationen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bild- und Videomaterialen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Wert: 123,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1997

Effizienzklasse: D

Baujahr
1997
Grundstücksfläche
1.274 m²
Wohnfläche
348 m²
Zimmer
7
Objekt-Nummer
1042
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt
Sarah Zickler
Ansprechpartner
Frau Sarah Zickler
Telefonnummer
(07121) 164419
E-Mail-Adresse

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