Ort
72768 Reutlingen

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Altenburg

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Altenburg. Dieser kleine Vorort nördlich des Reutlinger Stadtzentrums hat ca. 1.800 Einwohner und liegt durch den Anschluss zur B 464 und B 297 sehr verkehrsgünstig. Die Reutlinger Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Min., Tübingen in ca. 15 Min. und der Raum Stuttgart in ca. 30 Min zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Rommelsbach im Bildungszentrum Nord, das nur ca. 500 m Luftlinie entfernt ist.

Beschreibung
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf:

Ca. 66 m² im Erdgeschoss in welchem sich der sehr großzügige, offene Wohnbereich mit offenem Kamin und die Küche befinden. Ein Wintergarten und eine Terrasse rundet das Wohnambiente des gemütlichen Hauses ab.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der Heizraum und ein weiterer Wohnbereich welcher zu einen kleinen Einliegerwohnung umgestaltet werden könnte und zur Zeit als Elternschlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier gelangen Sie auf eine weitere Terrasse und in den unteren Bereich des Gartens. Ebenfalls im Untergeschoss ist das zweite Badezimmer.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeite durchgeführt. 2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Fenster: Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden.
Türen: Holztüren
Böden:Fliesen und Laminat
Wände:Tapeten, teilweise Holz
Decken: Holzdecken
Heizung: Gas-Zentralheizung, Holzofen im Wohnzimmer

TV: Kabelanschluss

Baujahr
1989
Grundstücksfläche
263 m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Objekt-Nummer
A742
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
Beträgt für den Käufer 4,76% vom KP incl. MwSt. inkl. MwSt
Sarah Burkhardt
Ansprechpartner
Frau Sarah Burkhardt
Telefonnummer
+49 7121 164419
E-Mail-Adresse