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Ort

72770 Reutlingen / Betzingen

Ihr Altersdomicil!Freistehender Bungalow in ruhiger Ortsrandlage

Lage

Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der einwohnerstärkste Stadtteil Reutlingens mit über 11.000 Einwohnern. Die Infrastruktur in Betzingen ist als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Gesamtschule befinden sich direkt im Stadtteil. Die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung

Eingeschossiger Flachdach-Bungalow, vollunterkellert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m² zuzüglich Gästezimmer und Hobbyraum im UG.

EG: Diele/Flur ca. 11 m², Küche ca. 12,9 m², WC ca. 1,5 m², Wohnzimmer ca. 33 m², Esszimmer ca. 12 m². Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große, teilweise überdachte Terrasse in südwest Lage. Das Esszimmer ist mit einer Schiebetür zum Wohnzimmer abtrennbar.

Kinderzimmer ca. 12 m², Elternschlafzimmer ca. 14,4 m², Gästezimmer ca. 9 m², Bad ca. 5 m² und Abstellkammer ca. 1,2 m².

UG: Flur ca. 14,6 m², Hobbyraum ca. 23,5 m², Gästezimmer ca. 11,5 m², Vorratsraum ca. 13,5 m², Bügelzimmer ca. 10,9 m², Waschraum ca. 12,9 m², sep. WC ca. 1,8 m², Abstellraum ca. 12,8 m², Heizraum ca. 9,2 m² und der ehemalige Öltankraum ca. 16,5 m².

Ausstattung

Das Haus ist solide ausgestattet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Fenster: teilw. 2009 erneuerte Kunstofffenster in Holzoptik, braune Holz-Verbundglasfenster. Rollläden an allen Fenstern

Türen: Holztüren

Böden: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Flur, Bad, WC und Küche. Teppichboden im Gästezimmer

Wände: Tapete, im Flur Holzvertäfelt, im Wohnzimmer einseitig Kork

Decken: Holzdecken

Bad : Tageslichtbad, Badewanne, Dusche und Waschbecken

Küche: Helle Holz-Einbauküche

Heizung. Gas-Zentralheizung, Bj. 1999

Elektrik: 3-adrig

Terrasse: Teilweise überdacht, Markise

Garage: Einzelgarage mit überdachtem Zugang zum Haus, elektrisches Garagentor

Sonstiges: Kabelanschluss

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Art: Energiebedarfsausweis

Wert: 154,1 kWh/(m²a)

wesentl. Energieträger: Gas

Baujahr: 1969

Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

Effizienzklasse: E

Baujahr

1969

Grundstücksfläche

595 m²

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4 ½

Objekt-Nummer

1048

Kaufpreis

auf Anfrage

Courtage

Für den Käufer provisionsfrei zzgl. MwSt

Ansprechpartner

Frau Sarah Zickler

Telefonnummer

(07121) 164419

E-Mail-Adresse

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