Ort
72793 Pfullingen

Gemütliches Stadthaus im Herzen von Pfullingen -PROVISIONSFREI-

Lage

Die Stadt Pfullingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz und gehört zur Neckar-Alb Region. Die Stadt zählt über 20.000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich direkt im Ort. Die Reutlinger Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem PKW bzw. mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Immobilie liegt nahe des Marktplatzes im Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und Versorger liegen nur weniger Gehminuten entfernt.

Beschreibung

Dieses gemütliche, modernisierte Stadthaus im Herzen Pfullingens ist einseitig angebaut und bietet viel Platz sowie Potential für die Familie. Es ist in einem außerordentlich guten und gepflegten Zustand sowie sofort bezugsfertig.

Sie parken praktischerweise auf dem zugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Vorbei geht es dann an einem kleinen und gepflegten Vorgarten . Man gelangt unter einem solide gezimmerten Vordach direkt zur Haustüre und ins Treppenhaus.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie in unserem Exposé.

Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick:

Die Böden sind überwiegend mit neuwertigem Laminatboden belegt, Küche und WC gefliest und im Bad liegt ein PVC-Boden. Die Wände und Decken sind mit Holzpaneelen oder weißem Rauputz verkleidet. Es sind weiße Doppel-ISO-Kunststofffenster (BJ 2018) verarbeitet, außen Mahagonioptik und die Dachfenster mit Fliegengitter + Elektr. Sonnenschutz bestückt (BJ 2002). Die Fenster im Erdgeschoß sind mit Sicherheitsglas verstärkt. Die Küchenzeile ist mit allen elektrischen Geräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umluftabzug, Backofen, gr. Kühlschrank sowie hellbraunen Holzfronten und dunkelbrauner Holzarbeitsplatte ausgestattet. In der Küchenecke ist eine eingebaute Ecksitzbank.

Ausführliche Informationen, Fotos und eine virtuelle Besichtigungstour finden Sie in unserem Exposé.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Wert: 113,4 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Strom
Baujahr: vor 1900

Effizienzklasse: D

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Wenn der Verkäufer Kaufzusagen erhält, dann kommt es in der Regel zu einem sogenannten Bieterverfahren, bei dem alle Kaufinteressenten die Möglichkeit erhalten, ein individuelles, einmaliges Kaufangebot abzugeben.

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Baujahr
1900
Grundstücksfläche
99 m²
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5
Objekt-Nummer
1144
Kaufpreis
349.000,00 €
Ansprechpartner
Herr Ioannis Mavridis
Telefonnummer
07121164426
E-Mail-Adresse

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