Ort
72555 Metzingen

Exklusives Einfamilienhaus in Metzingen-Neuhausen - PROVISIONSFREI

Lage

Diese wunderschöne freistehende Doppelhaushälfte befindet sich in Metzingen-Neuhausen, am Fuße des Weinbergs, in einer ruhigen, durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnlage. Ruhe und eine schnelle Anbindung in die Outlet City Metzingen sind hier garantiert! Direkt vom Haus weg führen schöne Spazierwege in die herrliche Natur. Metzingen-Neuhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport etc.). Noch attraktiver wird die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und die kurze Fahrzeit von ca. 30 Minuten zum Stuttgarter Flugplatz und zur Landeshauptstadt.

Beschreibung

In schöner, moderner Architektur wurde diese hochwertige freistehende Doppelhaushälfte 2000 errichtet. Die Immobilie vereint auf außergewöhnliche Weise höchste Ansprüche an Stil und Ästhetik mit gehobenen Materialien, ausgezeichneter Qualität und hervorragender Funktionalität. Perfekt geplant, zeichnen sich die Räumlichkeiten durch optimale Grundrisse und lichterfüllte Transparenz aus.

EG: Durch den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren führt eine Treppe in das Untergeschoss wo sich der Vorratskeller mit Natursteinboden, der Heizungsraum inklusive Waschküche mit Ausgang ins Freie und das Gästezimmer mit Fußbodenheizung befinden.

OG: Vom Flurbereich im Obergeschoss sind alle weiteren Räume zugänglich. Das sind die beiden großzügigen Kinderzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht und das hochwertig ausgestattete Badezimmer.

DG: Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein sehr großes, mit hellen Farben gestaltetes Schlafzimmer, zwei Abstellräumen und ein Einbauschrank.

 

Die Ersbesichtigung

 

Mit der Erstbesichtigung klären Sie die Frage: Passt diese Immobilie zu mir?

 

Hier haben Sie die Möglichkeit die Immobilie sofort online zu besichtigen. Bitte klicken Sie hierzu einfach auf Onlinebesichtigung und geben Sie in der Anmeldemaske Ihre Kontaktdaten ein. Anschließend erhalten Sie eine weiter Email mit Ihrem persönlichen Passwort für die 360°-Onlinetour.

 

Gefällt Ihnen was Sie sehen, prüfen Sie im nächsten Schritt persönlich vor Ort den Standort. Die Objektadresse finden Sie in unserem Exposé welches in der Onlinetour hinterlegt ist. Ohne Stress, Druck und Hektik haben Sie so genügend Zeit, die Immobilie zum ersten Mal näher kennen zu lernen.

 

 

Ausstattung
- Heller Parkett; edler Feinstein und geschmackvolle Fliesen im Bad und in der Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Herd, Abzug, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühlschrank
- Innentüren, weiß lackiert, Beschläge in Silberfarben (Griffwerk)
- Bodentiefe Fenster, doppelt-verglast; weiß
- Rollläden
- Exquisites Bad mit Eckdusche, großer Eckwanne, zwei Waschbecken und Handtuchwärmer
- TV + Telefonaschlüsse in allen Zimmern
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Holzofen im Wohnzimmer
Sonstiges

Pflichtangaben gemäß EnEV 2016:

Baujahr Gebäude: 2000

Art des Energieausweises: Bedarf

Energiekennwert: 95,40 kWh/(m²·a)

Primärer Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr
2000
Grundstücksfläche
252 m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
5 ½
Objekt-Nummer
A910
Kaufpreis
650.000,00 €
Courtage
Keine Käuferprovision inkl. MwSt
Sarah Burkhardt
Ansprechpartner
Frau Sarah Burkhardt
Telefonnummer
+49 7121 164419
E-Mail-Adresse

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