Ort
72800 Eningen

Willkommen zu Hause! Großzügiges Reiheneckhaus mit Garage - PROVISIONSFREI

Lage
Eningen ist eine selbständige Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Reutlingen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, mehrere Kindergärten, eine Grund- u. Hauptschule, div. Sport- u. Freizeiteinrichtungen und Banken etc. befinden sich direkt im Ort. Die nächste Bushaltestelle der Linie 1 befindet sich nur wenige Meter entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl Reutlingen und Pfullingen als auch der Stuttgarter Raum schnell zu erreichen.

Beschreibung
Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Reiheneckhaus, in 2 ½-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach und Vollunterkellerung. Das Objekt befindet sich in der 3. Baureihe und ist dadurch extrem ruhig gelegen.
Im Untergeschoss befinden sich ein ca. 28 m² großes Zimmer inklusive Telefonanschluss, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Heizraum in welchem sich auch die beiden Öltanks befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich das großes Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche mit Echtholz-Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man hinaus auf die große Terrasse in Südlage. Diele mit Windfang und Garderobe und Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreicht man vom Flur aus das Obergeschoss.
Im Obergeschoss liegen die 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer.

Im Dachgeschoss gibt es noch ein ausgebautes Studiozimmer.

Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im gesamten Wohn-/Essbereich, den Schlafzimmern sowie in den Flurbereichen ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche, das Badezimmer, der Eingangsbereich und das Gäste-WC sind gefliest.
Das Haus ist mit weißen Kunststofffenster und naturholzfarbene Holztüren ausgestattet.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Ofen, Dunstabzug und geschmackvollen Einbaumöbeln.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem WC versehen.
Öl-Zentralheizung. Kabelanschluss.

Das Haus ist technisch gesehen auf dem neuesten Stand. In jedem Zimmer wurde ein Fernseh- und Telefonanschluss verlegt.

Sonstiges

Pflichtangaben gemäß EnEV 2016:

Baujahr Gebäude: 1998

Art des Energieausweises: Bedarf

Energiekennwert: 115,00 kWh/(m²·a)

Primärer Energieträger: Öl

Baujahr
1998
Grundstücksfläche
126 m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
6
Objekt-Nummer
A912
Kaufpreis
auf Anfrage
Sarah Burkhardt
Ansprechpartner
Frau Sarah Burkhardt
Telefonnummer
(07121) 164419
E-Mail-Adresse

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