Ort
72764 Reutlingen

Schöne 3,5 -Zimmer-Wohnung Hochparterre

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten in der Reutlinger Innenstadt (Oststadt). Von hier sind es zu Fuß etwa 10 Minuten bis zur Fußgängerzone. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind gut und rasch zu erreichen. Auch führen von hier aus schöne Spazierwege zum Reutlinger Hausberg, der Achalm.

Beschreibung
Durch die Wohnungstür gelangt man in den Dielenbereich, von welchem Zugang zu allen Räumen besteht und zugleich als Esszimmer dient. Der Diele ist ein kleiner Balkon vorgelagert.
Das nach Südosten orientierte Wohnzimmer ist von der Diele durch eine großzügige Schiebetür getrennt.
Im nördlichen und westlichen Bereich befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne,
Waschbecken und Toilette, das Schlafzimmer und ein weiterer Raum für individuelle Nutzung.
Der Diele ist eine abgeteilte Garderobe angegliedert, über die das Gäste-WC erreicht wird.
Von der Küche führt eine Tür in die Speisekammer.

Der Küche ist eine kleine Loggia vorgelagert, welche zur kaum einsehbaren Terasse mit kleinem Garten führt.

Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.
Die Waschküche und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung
Fenster: weiße Kunststofffenster in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Wohnzimmers abschließbar
Rollläden: mit Ausnahme des Wohnzimmers elektrisch, überwiegend mit der Möglichkeit automatischer Bedienung durch eine Zeitschaltuhr
Wohnzimmer: Parkettfußboden, weiße Raufasertapete, Medien-Anschluss
Diele: Klinkerfußboden, weiße Raufasertapete, Medienanschluss
Bad: Tageslichtbad, Fliesen (Wände weiß, Boden dunkel), Badewanne mit integrierter Dusche samt Trennwand aus Glas, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Hänge-Hochschrank, großem Spiegel samt Beleuchtung
Zimmer 2+3: Vinyl-Fußboden (Parkett-Nachbildung), weiße Rauhfasertapete, Medienanschluss
Küche: Fußboden hellgrau gefliest, weißer Fliesenspiegel an der Wand, Einbauküche mit mit Ofen, Ceranherd, Abzugshaube,Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler
Loggia: Klinkerfußboden, eingebauter Schuhschrank
Terrasse: elektrische Markise, Beleuchtung
Speisekammer: hellgraue Fliesen, Wände weiß gestrichen

Gäste-WC: WC mit Waschbecken und Spiegel samt Beleuchtung

Sonstiges
Die Pflanzfläche um die Terrasse wird vom Mieter gepflegt.

Die Mieter des Gebäudes sorgen abwechselnd für die Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen und für den Räum-und Streudienst.

Die Wohnung wird vor dem Einzug vom Vermieter weiß gestrichen.

Die Nebenkosten beinhalten die Gebühren für die Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllentsorgung, Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinreinigungen etc.

Die Stromkosten werden separat mit dem Lieferanten abgerechnet.

Baujahr
1967
Wohnfläche
104,50 m²
Zimmer
3 ½
Objekt-Nummer
1017
Kaltmiete
auf Anfrage
Kaution
auf Anfrage
Melissa Bächle
Ansprechpartner
Frau Melissa Bächle
Telefonnummer
07121164416
E-Mail-Adresse

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