Ort
72764 Reutlingen

Charmanter Altbau in der Innenstadt

Lage

Die Großstadt Reutlingen gehört zur Region Neckar-Alb. Gelegen an den Ufern der Echaz ca. 30 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Haus befindet sich im Herzen der Reutlinger Altstadt, direkt an der alten Stadtmauer. Sämtliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Bahnhof usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt.

Beschreibung

Altbaucharme im Herzen der Reutlinger Altstadt.

 

EG: Die Eingangstüre öffnet sich in den Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangt man in das erste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Hohe Decken führen in die großzügige und moderne Küche, welche an den Essbereich angrenzt. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse.

1. OG: Hier befindet sich der große, offene Wohnbereich. Die original Holzbalken fungieren als Raumteiler.

2. OG: Hier befindet sich zwei Schlafzimmer und das moderne zweite Badezimmer mit großer Badewanne, WC und Waschbecken.

DG: Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes Studiozimmer. Von hier aus genießen Sie eine wunderbare Aussicht über die Dächer Reutlingens bis hin zur Marienkirche. Geheizt wird mit einer Elektroheizung.

UG: Großzügiger Kellerraum.

Ausstattung

Das Haus wurde ca. 1914 erbaut. 2015 wurde das Haus kernsaniert und das Dach und die Fassade wurden gedämmt. Im selben Jahr wurde renoviert und sämtliche Fenster und Türen erneuert.

Böden: Echtholz, Fliesen, Kork, originaler Dielenboden
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppeltverglast
Türen: Holztüren
Wände: verputzt
Bad im OG: Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
Bad im EG: Fenster, Waschbecken, Dusche und WC
Küche: moderne, offene Küche mit Elektro-Geräten

Heizung: Gas-Zentralheizung

Sonstiges
Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung.

Alle weiteren Betriebs- u. Heizkosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Stellplätze sind keine vorhanden, jedoch kann mit einem Anwohner-Parkausweis auf den öffentlichen Parkplätzen geparkt werden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Baujahr
1914
Grundstücksfläche
62 m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5
Objekt-Nummer
1025
Kaltmiete
auf Anfrage
Kaution
auf Anfrage
Melissa Bächle
Ansprechpartner
Frau Melissa Bächle
Telefonnummer
07121164416
E-Mail-Adresse

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