Ort
72800 Eningen

PROVISIONSFREI! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht und zwei Garagenstellplätzen

Lage

Die Wohnung liegt wunderschön im Gebiet Augenried südlich oberhalb des Ortszentrums von Eningen. Von hier sind es etwa 15 Minuten zu Fuß ins Ortszentrum. Die Gemeinde Eningen liegt wunderschön am Fuße der Schwäbischen Alb, hat rd. 11.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- u. Werkrealschule, Musikschule, Vereinen, etc. Die angrenzende Großstadt Reutlingen ist mit dem PKW oder dem ÖPNV in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Beschreibung
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit insgesamt 45 Wohnungen besteht. Sie liegt im Erdgeschoss des Gebäudes Rechbergstr. 5, welches insgesamt 11 Wohnungen hat. Bedingt durch die schöne Hangelage hat die Wohnung einen Balkon in sonniger Westlage.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit überdachtem Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Untergeschoss und 2 Garagenstellplätze.

Ausstattung
Die Ausstattung ist modern und sehr gepflegt. Das Badezimmer wurde erst 2016 komplett saniert. Zur Wohnung gehört eine voll ausgestattet Einbauküche.
Fenster: weiße Holz-Isofenster mit Außen-Jalousien
Türen: helle Holztüren
Böden: Laminat und Fliesen
Küche: Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug
Bad: Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
WC: WC u. Handwaschbecken

Heizung: Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Pflichtangaben gemäß EnEV 2016:

Baujahr Gebäude: 1997

Art des Energieausweises: Verbrauch

Energiekennwert: 111,00 kWh/(m²·a)

Primärer Energieträger: Gas

Baujahr
1997
Wohnfläche
71,50 m²
Zimmer
3
Objekt-Nummer
A856
Kaufpreis
250.000,00 €
Courtage
provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt
Klaus-Jürgen Zickler
Ansprechpartner
Herr Klaus-Jürgen Zickler
Telefonnummer
+49 7121 16440
E-Mail-Adresse